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# Software de Gestão de Aluguéis

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> Os softwares de gestão de aluguéis, ou de gestão de locação de imóveis, fornecem aos profissionais do setor acesso aos dados das propriedades. Essas soluções para administração de aluguel oferecem ferramentas poderosas de geração de relatórios e alarmes por e-mail com datas críticas, permitindo que as organizações gerenciem proativamente os portfólios imobiliários, atenuem os riscos e tomem decisões de negócios mais informadas. Uma ferramenta para administração de locação de imóveis também oferece suporte para o gerenciamento abrangente dos processos de locação, acompanhando o fluxo do início ao fim, diminuindo o ciclo de locação de escritórios, indústrias e varejos e otimizando os lucros. O software de gestão de aluguéis está relacionado ao software para agências imobiliárias e ao software de gestão imobiliária.

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## Produtos

1. [Innago](https://www.capterra.com.br/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestão de propriedades fácil de usar para proprietários e gerentes de propriedades de pequeno a médio porte. Assine contratos, receba aluguel, faça a triagem de inquilinos.
2. [Avail](https://www.capterra.com.br/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solução fácil de usar que ajuda os proprietários a encontrar inquilinos em potencial, visualizar o histórico de crédito, assinar contratos de aluguel e receber o aluguel.
3. [Hemlane](https://www.capterra.com.br/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Gerencie propriedades de aluguel em qualquer lugar.
4. [Landlord Studio](https://www.capterra.com.br/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — A gestão de propriedades finalmente feita do jeito certo. Aplicativo Landlord para gerentes e proprietários de imóveis residenciais, acesso via desktop ou aplicativo móvel.
5. [TurboTenant](https://www.capterra.com.br/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gerenciamento de propriedades para proprietários comercializarem propriedades de aluguel, receber inscrições para aluguel e fazer a triagem de inquilinos.
6. [Stessa](https://www.capterra.com.br/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — O Stessa permite que os donos de propriedades de investimento rastreiem, gerenciem e comuniquem o desempenho do portfólio imobiliário com facilidade e gratuitamente.
7. [LeaseQuery](https://www.capterra.com.br/software/143396/leasequery) — 4.7/5 (91 reviews) — Software de contabilidade de arrendamento focado no locatário que ajuda as empresas a gerenciar seus arrendamentos. Controla equipamentos e imóveis.
8. [NetLease](https://www.capterra.com.br/software/214672/netgain) — 5.0/5 (49 reviews) — O NetLease ajuda as empresas a gerenciar a contabilidade de locação e automatizar a conformidade com ASC 842 \& IFRS 16 em um aplicativo NetSuite nativo ou independente de ERP
9. [Octorate](https://www.capterra.com.br/software/168722/octorate) — 4.0/5 (33 reviews) — Octorate é a solução All-in-One fácil de usar, que permite gerenciar, melhorar e automatizar os processos da sua propriedade de forma intuitiva.
10. [Alphaletz](https://www.capterra.com.br/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Um aplicativo inteligente que economiza o tempo de proprietários ocupados com várias propriedades. A primeira propriedade é gratuita.
11. [EZLease](https://www.capterra.com.br/software/164453/ezlease) — 4.6/5 (14 reviews) — Conformidade completa com as normas contábeis de locação financeira, dos EUA e internacionais, ASC 842, GASB 87 e IFRS 16 para locatários e locadores.

## Categorias relacionadas

- [Sistemas de Contabilidade para Gestão de Propriedades](https://www.capterra.com.br/directory/32654/property-management-accounting/software)
- [Software de Contabilidade de Arrendamento](https://www.capterra.com.br/directory/31198/lease-accounting/software)
- [Sistemas de Gestão de Apartamentos](https://www.capterra.com.br/directory/32570/apartment-management/software)
- [Software de Administração de Propriedades](https://www.capterra.com.br/directory/30929/rental-property-management/software)
- [Sistemas de Contabilidade](https://www.capterra.com.br/directory/1/accounting/software)

## Links

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## Dados estruturados

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Evitando recursos desnecessários e mantendo o foco em economizar tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":2,"description":"Desenvolvido pensando em proprietários com até 10 unidades, o Avail é um aplicativo intuitivo de gestão de propriedades que ajuda a anunciar unidades vagas, solicitar pedidos de aluguel e relatórios de crédito, assinar contratos de aluguel e cobrar aluguel — tudo online. Aproximadamente 150.000 proprietários usam o Avail porque é a única plataforma de ponta a ponta que ajuda você a dimensionar do iniciante ao profissional com ferramentas, suporte ao cliente nos EUA e treinamento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":3,"description":"Gestão de propriedades acessíveis para aluguéis de longo prazo:\nO Hemlane é uma tecnologia inteligente e recente que realiza gestão através de software inteligente e acesso a agentes em terra. Foi projetado e é ideal para proprietários com 1 a 100 propriedades de aluguel.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":4,"description":"O Landlord Studio é um aplicativo de gestão de propriedade para iOS, Android e desktop.\n\nO objetivo é automatizar o máximo possível do fluxo de trabalho manual. Ele oferece uma solução abrangente de gestão de propriedades, que pode ser acessada por meio de aplicativos móveis nativos, bem como desktop. \n\n*Acompanhe todos os seus pagamentos e depósitos de aluguel.\n*Registre todas as despesas e tire uma foto do seu recibo.\n*Guarde todos os seus documentos de aluguel.\n*Configure lembretes.\n*Envie automaticamente e-mails para os inquilinos.\n*Verifique todos os inquilinos em potencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":5,"description":"O TurboTenant é a ferramenta de gestão de propriedade GRATUITA, tudo-em-um, que simplifica a forma de gerenciar o processo de locação. O marketing de aluguel permite que você publique em toda a Internet com um único clique. Receba inscrições para aluguel online e faça a triagem de inquilinos (obtenha relatórios de crédito e verificações de antecedentes). Avançado, mas fácil de usar, o TurboTenant economiza tempo, dinheiro e dores de cabeça na busca do seu próximo inquilino. Ideal para proprietários de 1 a 100 unidades, gestores de propriedades ou agentes imobiliários. Administração de aluguel facilitada.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":6,"description":"O Stessa permite que os investidores em imóveis de aluguel tenham facilidade para rastrear, gerenciar e relatar os investimentos imobiliários gratuitamente. Dezenas de milhares de investidores usam o Stessa para rastrear mais de US$ 25 bilhões em ativos imobiliários. Economize tempo e otimize aluguéis unifamiliares e edifícios multifamiliares com painéis de desempenho, rastreamento automatizado de receitas e despesas, ferramentas de organização de documentos e relatórios financeiros prontos para impostos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"LeaseQuery","position":7,"description":"Software de contabilidade de arrendamento baseado na nuvem que ajuda as empresas a gerenciar suas concessões e fazer uma transição suave para as novas regras de contabilidade de arrendamento. O LeaseQuery se concentra no locatário/arrendatário com acomodações para sublocações. Ele controla imóveis, equipamentos e veículos para locações de capital e operacionais. O LeaseQuery oferece registros de diário mensais lineares exigidos pelo GAAP, envia alertas de prazos de renovação e analisa portfólios quanto ao efeito do FASB ASC 842 e IFRS 16.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28d7d406-34a7-4518-8399-90b2b6545483.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/143396/leasequery","@type":"ListItem"},{"name":"NetLease","position":8,"description":"O NetLease é um aplicativo que ajuda contadores a gerenciar concessões e cumprir facilmente os requisitos complexos e obrigatórios do ASC 842, IFRS 16 e GASB 87. Basta inserir os dados de arrendamento no NetLease e, com o toque de um botão, obter cronogramas automatizados e livres de erros de amortização de arrendamento e as divulgações necessárias para conformidade sem problemas. Inclui lançamentos contábeis automatizados para razão geral, moeda estrangeira, livro múltiplo e geração de relatórios para todas as necessidades. Escolha a versão independente de ERP ou o aplicativo nativo do NetSuite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/026bf1c7-d92d-4df3-9325-d97ccfd26ca1.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/214672/netgain","@type":"ListItem"},{"name":"Octorate","position":9,"description":"Octorate é a solução All-in-One fácil de usar, que permite gerenciar, melhorar e automatizar os processos da sua propriedade de forma intuitiva.\n\nVisibilidade do seu produto online, estratégia de preços eficaz, gestão da cobrança, obrigações burocráticas e fiscais, gestão da comunicação com os seus hóspedes antes, durante e depois da estadia: o Octorate pensa em tudo.\n\nVocê só tem que adicionar o seu talento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aef5a1db-4740-4f12-acdd-e2981b6e4997.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/168722/octorate","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":10,"description":"O Alphaletz é um aplicativo inteligente desenvolvido para proprietários com várias propriedades.\n\nHá um aplicativo móvel e de desktop para ajudar a simplificar as finanças e organizar todo o negócio de aluguel do proprietário.  A primeira propriedade é gratuita, por isso, é fácil começar.\n\nO aplicativo também permite rastrear inquilinos, fornecedores, tarefas, notas, documentos, entre outros.\n\nÉ possível criar relatórios instantâneos para qualquer propriedade ou para todo o seu negócio. O Alphaletz reúne os números no formato exato para simplificar tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"EZLease","position":11,"description":"O EZLease é uma solução testada e confiável para contabilidade de arrendamento mercantil, em total conformidade com as normas contábeis de leasing, dos EUA e internacionais, FAS 13/ASC 842, GASB 87 e IAS 17/IFRS 16 para locatários e locadores. Com base nos mais de 40 anos de experiência da FCS em software de contabilidade de leasing, trabalhando com centenas de empresas e centenas de milhares de locações financeiras, o EZLease gera relatórios financeiros simples, mas completos, para leasing financeiro (finanças) e operacionais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e6e80514-0f3d-4578-80b2-6f39c1b0b223.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/164453/ezlease","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.com.br/directory/30219/lease-management/pricing/free/software#itemlist","numberOfItems":11}
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