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# Software de Administração de Propriedades

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> Software de administração de propriedades de aluguel são ferramentas financeiras e de inquilino para gestoras de propriedades. Normalmente, o software de gestão de propriedades é usado para coletar pagamentos de aluguel, monitorar despesas e envolver inquilinos com comunidades online. Há ferramentas adicionais para empresas de administração de propriedades disponíveis nas categorias software de gestão de aluguéis, sistemas de gestão imobiliária, software de aluguel para férias e software HOA.

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## Produtos

1. [Hostaway](https://www.capterra.com.br/software/152433/hostaway) — 4.8/5 (1524 reviews) — Software de aluguel de férias n.º 1 do mundo para profissionais\! Sincronize e gerencie todos os canais, propriedades, reservas e tarefas através de uma plataforma.
2. [Buildium](https://www.capterra.com.br/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
3. [Lodgify](https://www.capterra.com.br/software/131924/lodgify) — 4.5/5 (1282 reviews) — A Lodgify simplifica a gestão do alojamento local, ao permitir criar um site, sincronizar anúncios em todos os canais e gerir tarefas.
4. [Easy Storage Solutions](https://www.capterra.com.br/software/112769/self-storage-software) — 4.8/5 (703 reviews) — Soluções de autoarmazenamento para pequenas e médias instalações - software, marketing, atendimento de chamadas, contabilidade, controle de acesso etc.
5. [Rent Manager](https://www.capterra.com.br/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades que combina todos os recursos necessários para administrar os negócios em uma solução integrada.
6. [ResMan](https://www.capterra.com.br/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — A plataforma da ResMan foi criada para gerenciar unidades multifamiliares, oferecendo fluxos de trabalho eficientes e suporte gratuito por chat ao vivo.
7. [PayHOA](https://www.capterra.com.br/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — O novo padrão em gestão de condomínios.
8. [Innago](https://www.capterra.com.br/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestão de propriedades fácil de usar para proprietários e gerentes de propriedades de pequeno a médio porte. Assine contratos, receba aluguel, faça a triagem de inquilinos.
9. [Quicken](https://www.capterra.com.br/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.
10. [TenantCloud](https://www.capterra.com.br/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
11. [Maintenance Connection](https://www.capterra.com.br/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Solução baseada na Internet para rastreamento de ordens de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos e rastreamento de estoque.
12. [Propertyware](https://www.capterra.com.br/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Com preços flexíveis, personalização e uma das melhores funcionalidades do mercado, esse software de administração de imóveis para aluguel residencial oferece mais.
13. [Avail](https://www.capterra.com.br/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solução fácil de usar que ajuda os proprietários a encontrar inquilinos em potencial, visualizar o histórico de crédito, assinar contratos de aluguel e receber o aluguel.
14. [WebRezPro](https://www.capterra.com.br/software/113348/webrezpro) — 4.6/5 (211 reviews) — Hotel PMS baseado em nuvem com contabilidade integrada, conectividade GDS e várias interfaces de sistema.
15. [Avantio](https://www.capterra.com.br/software/134278/avantio) — 4.7/5 (190 reviews) — A nossa solução all in one inclui um PMS completo, o nosso próprio Channel Manager com conexões a mais de 50 portais líderes no mundo e websites personalizados.
16. [Escapia](https://www.capterra.com.br/software/134081/escapia) — 4.6/5 (186 reviews) — Software de aluguel de férias com gerenciamento de reservas, distribuição integrada, contabilidade de confiança e mais para gerentes de propriedades.
17. [Rentec Direct](https://www.capterra.com.br/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades para gerentes profissionais e proprietários privados com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
18. [Zoho Creator](https://www.capterra.com.br/software/211755/zoho-creator) — 4.3/5 (169 reviews) — O Zoho Creator é uma plataforma de desenvolvimento de aplicativos de pouco código, que permite criar aplicativos personalizados e prontos para dispositivos móveis para administrar seu negócio.
19. [Landlord Studio](https://www.capterra.com.br/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — A gestão de propriedades finalmente feita do jeito certo. Aplicativo Landlord para gerentes e proprietários de imóveis residenciais, acesso via desktop ou aplicativo móvel.
20. [Striven](https://www.capterra.com.br/software/134106/striven) — 4.8/5 (128 reviews) — Solução abrangente de gestão baseada na nuvem para empresas. Inclui contabilidade, CRM, projetos e RH, entre outros, em qualquer dispositivo.
21. [Enumerate](https://www.capterra.com.br/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Ferramentas integradas de contabilidade, gerenciamento e automação para o gerente de condomínio/HOA. Oferece finanças simples e fáceis de entender às diretorias.
22. [Frontdesk Anywhere](https://www.capterra.com.br/software/84709/frontdesk-anywhere) — 4.4/5 (121 reviews) — Software de gerenciamento de hotéis tudo-em-um (PMS) na nuvem. Mecanismo de reserva gratuito, distribuição online, gestão de receita e muito mais.
23. [RentalReady](https://www.capterra.com.br/software/216583/rentalready) — 4.9/5 (114 reviews) — Painel centralizado para gerenciar anúncios, manutenção e comunicações em todas as plataformas.
24. [TurboTenant](https://www.capterra.com.br/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gerenciamento de propriedades para proprietários comercializarem propriedades de aluguel, receber inscrições para aluguel e fazer a triagem de inquilinos.
25. [CiiRUS](https://www.capterra.com.br/software/134175/ciirus) — 4.5/5 (99 reviews) — Software de reserva e gestão de propriedades para locação de férias projetado especificamente para ajudar a aumentar o negócio de locação de férias\!

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O Buildium presta serviços a mais de 14.000 gerentes de propriedades de aluguel e associações em 46 países, totalizando mais de um milhão de unidades sob administração.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Lodgify","position":3,"description":"A Lodgify é o software de alojamento local #1 que simplifica a gestão do seu negócio. Crie um site reservável, sincronize dados da propriedade em todos os canais e automatize todos os aspetos do seu negócio. Ligue-se a plataformas de reservas como a Google Vacation Rentals, Airbnb, Booking.com, e outras com o nosso gestor de canais. Quer seja proprietário de 1 alojamento ou de 500+ propriedades, a Lodgify tem as ferramentas que necessita para aumentar reservas, poupar tempo e maximizar receitas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aa5cb996-e234-4248-84f1-7db04410d241.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/131924/lodgify","@type":"ListItem"},{"name":"Easy Storage Solutions","position":4,"description":"A Easy Storage Solutions fornece software na Web para operadores de pequeno e médio porte do setor de autoarmazenamento.  O software é fornecido com um site totalmente integrado que permite que os inquilinos assinem contratos eletrônicos de arrendamento, aluguem unidades online e paguem as faturas por meio de sua própria conta online. Ele também tem a capacidade de enviar mensagens de texto e e-mail aos inquilinos com lembretes sobre pagamentos atrasados e faturas. 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Inclui um robusto banco de dados de gerenciamento de propriedades, sistema de contabilidade totalmente integrado, gerenciamento intuitivo de contatos, manutenção, ordens de serviço, soluções de marketing, um portal com API aberta para personalização exclusiva e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":6,"description":"Se você possui, opera ou investe em apartamentos multifamiliares com mais de 100 unidades, é hora de conhecer a ResMan. A plataforma de gerenciamento de propriedades da ResMan gerencia tudo, desde a contabilidade até triagem e a conformidade acessível, oferecendo aos proprietários e operadores uma solução completa que proporciona crescimento consistente de receita operacional líquida (NOI na sigla em inglês) e uma ótima experiência para os moradores. || Suporte gratuito por chat ao vivo || Fácil implementação || Equipe dedicada de sucesso do cliente || Visite o site para um teste grátis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":7,"description":"O PayHOA é um software moderno para condomínios autogerenciados e gerentes de propriedades. O sistema intuitivo automatiza as operações, para que o usuário possa se concentrar no que é importante. A solução oferece integração gratuita, suporte gratuito e ilimitado com base nos EUA e 30 dias de avaliação gratuita, sem a necessidade de contratos de longo prazo. Solicite uma avaliação gratuita e veja por que condomínios e gerentes de propriedades em todo o país estão escolhendo o PayHOA para suas comunidades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":8,"description":"O Innago é um software de gestão de propriedades simples e fácil de usar para gerenciar seus aluguéis. Os clientes são pequenos proprietários independentes que têm um ou dois funcionários ou lidam com tudo sozinhos. Não têm uma equipe de marketing ou departamento de TI.\n\nDesde o primeiro dia, a empresa se reúne e colabora com proprietários de imóveis de pequeno a médio porte para produzir um aplicativo que possam usar. Evitando recursos desnecessários e mantendo o foco em economizar tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":9,"description":"Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":10,"description":"O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais.\n\nO TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. Ao mesmo tempo, os proprietários podem desfrutar da gestão de até 75 unidades gratuitamente, recebimento de aluguel online e listagens de anúncios em mais de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":11,"description":"O Maintenance Connection fornece uma solução completa de gerenciamento de manutenção baseada na Internet (ou CMMS baseado na Internet), que inclui rastreamento de ordem de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos, bibliotecas de procedimentos integradas, rastreamento de estoque, compras, programação e solicitações de serviço, todos disponíveis simplesmente usando um navegador da Internet. Essas soluções estão disponíveis no local (instaladas em uma Intranet) ou na nuvem (hospedadas na Internet, em datacenter seguro).","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.com.br/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":12,"description":"O software de gestão de imóveis completo e baseado na nuvem da Propertyware capacita os gerentes e operadores de imóveis a dimensionar os negócios de forma fácil e eficiente. A abrangente plataforma da Propertyware permite publicar e comercializar imóveis vagos, inclui funcionalidades para o processo de locação e triagem de inquilinos totalmente integradas, portal para inquilinos e proprietários, inclusive pagamentos online, contabilidade de caixa e patrimonial, acesso instantâneo a declarações e relatórios personalizados com a flexibilidade de adicionar campos personalizados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":13,"description":"Desenvolvido pensando em proprietários com até 10 unidades, o Avail é um aplicativo intuitivo de gestão de propriedades que ajuda a anunciar unidades vagas, solicitar pedidos de aluguel e relatórios de crédito, assinar contratos de aluguel e cobrar aluguel — tudo online. Aproximadamente 150.000 proprietários usam o Avail porque é a única plataforma de ponta a ponta que ajuda você a dimensionar do iniciante ao profissional com ferramentas, suporte ao cliente nos EUA e treinamento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"WebRezPro","position":14,"description":"Se você gerencia um grupo de hotéis, alojamento com café-da-manhã, aluguéis de férias ou um albergue, o sistema de gestão de propriedade de nuvem WebRezPro automatiza todas as operações de front e back-office para melhorar a lucratividade e dar mais tempo para se concentrar nos hóspedes. Confiado pelas operadoras de hospedagem desde 2003, o WebRezPro é consistentemente escolhido pelos recursos abrangentes, confiabilidade e acessibilidade e agora é usado por mais de 1.200 propriedades em 40 países em todo o mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f51486be-e990-4abb-8ef9-5521827359ed.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/113348/webrezpro","@type":"ListItem"},{"name":"Avantio","position":15,"description":"O Avantio é um ecossistema baseado na nuvem de sistema de gestão de propriedades, gerenciador de canais e site de aluguel por temporada, projetado especificamente para o setor de locações por temporada.\n\nO sistema de gestão de propriedades (PMS, na sigla em inglês) permite que os clientes automatizem e simplifiquem os processos relacionados à gestão de propriedades: comunicação, geração de relatórios, pagamentos e operações.\n\nO Avantio é um parceiro para capacitar os negócios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9ff4ed2-3d16-4474-9762-8593ea43ef1c.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/134278/avantio","@type":"ListItem"},{"name":"Escapia","position":16,"image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/293e4332-1a33-453b-b733-7437b593b433.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/134081/escapia","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":17,"description":"Software de gerenciamento de propriedades para gerentes e proprietários privados com 10 a 5.000 propriedades. Todas as ferramentas para a contabilidade completa de propriedades, inquilinos e fundos. Receba aluguel online, publique vagas no site de gerenciamento de propriedades, rastreie solicitações de manutenção, processe pedidos de aluguel online e solicite relatórios de triagem de inquilinos. Os preços são baseados no tamanho da unidade, permitindo que o usuário se adaptar às suas necessidades. Suporte ao cliente gratuito nos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Zoho Creator","position":18,"description":"Seja para um proprietário de imóvel alugado ou para um gerente de várias unidades, este aplicativo é uma solução completa. É possível otimizar fluxos de trabalho e centralizar dados, reduzindo a duplicação de tarefas e o caos das operações diárias. Com o criador de fluxo de trabalho do tipo arrastar e soltar do Zoho Creator, é possível adicionar novos recursos ou ajustar fluxos de trabalho existentes mesmo depois de iniciar os aplicativos. Personalize esse aplicativo para internet, Android, iPhone e iPad. Experimente gratuitamente!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9cbf8e3-ddd2-4336-911a-3ad7bf6bb016.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/211755/zoho-creator","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":19,"description":"O Landlord Studio é um aplicativo de gestão de propriedade para iOS, Android e desktop.\n\nO objetivo é automatizar o máximo possível do fluxo de trabalho manual. Ele oferece uma solução abrangente de gestão de propriedades, que pode ser acessada por meio de aplicativos móveis nativos, bem como desktop. \n\n*Acompanhe todos os seus pagamentos e depósitos de aluguel.\n*Registre todas as despesas e tire uma foto do seu recibo.\n*Guarde todos os seus documentos de aluguel.\n*Configure lembretes.\n*Envie automaticamente e-mails para os inquilinos.\n*Verifique todos os inquilinos em potencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"Striven","position":20,"description":"Sua solução de gestão empresarial tudo em um baseada na nuvem. O Striven está pronto para ser usado pelas empresas. Com recursos de contabilidade, CRM, estoque, gestão de projetos e recursos humanos totalmente integrados, é um software que abrange todos os processos necessários em uma empresa. A Miles Technologies transformou mais de 20 anos de experiência ajudando empresas a terem êxito em uma plataforma única e aprimorada que conecta e melhora os principais processos de negócios. O Striven é uma ferramenta de gestão empresarial completa e acessível.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b33a0553-5d99-404a-9c24-af8c45c95cad.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/134106/striven","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":21,"description":"A plataforma HOA TOPS [ONE] baseada na Internet atende às necessidades de empresas de gerenciamento e comunidades autogerenciadas. Combine suas ferramentas de portfólio, contabilidade, gerenciamento e automação através da plataforma TOPS [ONE]. Reduza a pilha de tecnologia, elimine tarefas repetitivas e forneça uma qualidade de serviço superior. 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