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title: Software de Administração de Propriedades para Windows - Preços, ferramentas e avaliações no Capterra Brasil - 2026
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# Software de Administração de Propriedades

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> Software de administração de propriedades de aluguel são ferramentas financeiras e de inquilino para gestoras de propriedades. Normalmente, o software de gestão de propriedades é usado para coletar pagamentos de aluguel, monitorar despesas e envolver inquilinos com comunidades online. Há ferramentas adicionais para empresas de administração de propriedades disponíveis nas categorias software de gestão de aluguéis, sistemas de gestão imobiliária, software de aluguel para férias e software HOA.

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## Produtos

1. [Holidu](https://www.capterra.com.br/software/165026/holidu) — 4.7/5 (99 reviews) — Holidu coloca anfitriões e hóspedes em contato para criar uma experiência positiva e de confiança na reserva de casas de férias.
2. [MRI Property Management](https://www.capterra.com.br/software/79570/mri-software) — 4.2/5 (94 reviews) — Fundada em 1971, a MRI Software é uma fornecedora de aplicativos inovadores de software imobiliário e soluções hosped...
3. [LiveRez](https://www.capterra.com.br/software/82992/liverez) — 4.4/5 (89 reviews) — O LiveRez é um software de aluguéis de temporada baseado na nuvem, de nível empresarial, para gerentes profissionais de aluguéis de temporada.
4. [Re-Leased](https://www.capterra.com.br/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — O Re-Leased é um software baseado na nuvem para gerenciamento de propriedades, projetado para proprietários e gerentes de propriedades.
5. [Stays](https://www.capterra.com.br/software/152759/stays) — 4.8/5 (84 reviews) — Obtenha tudo o que você precisa para impulsionar suas reservas, gerenciar as tarefas diárias da sua equipe e criar uma experiência incrível para seus hóspedes.
6. [Unit Trac](https://www.capterra.com.br/software/151482/unit-trac) — 4.7/5 (68 reviews) — O Unit Trac é uma solução de gerenciamento de autoarmazenamento baseada na nuvem para proprietários/operadores. Gerencie suas instalações em qualquer lugar, a qualquer momento.
7. [Happy Property](https://www.capterra.com.br/software/145455/inspector) — 4.6/5 (67 reviews) — A plataforma líder para inspecionar, supervisionar e analisar o desempenho de seus ativos comerciais em tempo real. Reinvente suas operações.
8. [Elina](https://www.capterra.com.br/software/98868/elina) — 4.5/5 (57 reviews) — Software de gestão de propriedades com poderosa pesquisa e painel de controle. Obtenha uma demonstração, cotação de preço e 7 dias de avaliação gratuita.
9. [Lodgable](https://www.capterra.com.br/software/165472/lodgable) — 4.8/5 (53 reviews) — Mais noites reservadas por período. Liste seus aluguéis de férias nos principais sites de viagens automaticamente com um gerente de canal inteligente.
10. [SKYLINE](https://www.capterra.com.br/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Ferramenta de gestão de propriedades instalada e baseada na nuvem que ajuda a usar recursos como geração de relatórios financeiros, controle de orçamento etc.
11. [LandlordTracks](https://www.capterra.com.br/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solução de software de gestão de propriedades baseada na Internet que automatiza todos os aspectos da gestão de propriedades de apartamentos, condomínios, casas e varejo.
12. [Rosmiman](https://www.capterra.com.br/software/123688/rosmiman) — 4.1/5 (48 reviews) — O Rosmiman IWMS é um software de gestão de instalações e de imóveis, caracterizado por sua eficácia e alta confiabilidade.
13. [Console Cloud](https://www.capterra.com.br/software/118570/console-cloud) — 4.4/5 (42 reviews) — Contabilidade de trustes de nível internacional e fluxos de trabalho inteligentes para gerenciamento de propriedades. Gerencie seu portfólio com menos sistemas e menos problemas.
14. [Tenant File Property Management Software](https://www.capterra.com.br/software/37269/tenant-file) — 4.4/5 (41 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades no computador que facilita a inserção rápida de aluguéis e o lançamento de despesas, geração de relatórios e anotações.
15. [Property Meld](https://www.capterra.com.br/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — O Property Meld automatizará o acompanhamento do processo de manutenção, inclusive o agendamento, lembretes, verificação de conclusão e muito mais.
16. [Lucernex](https://www.capterra.com.br/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — O Lucernex da Accruent é uma solução de software abrangente usada para gerenciar e otimizar todo o ciclo de vida do setor imobiliário.
17. [Property Matrix](https://www.capterra.com.br/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — O Property Matrix é uma solução de gestão de propriedades personalizável e fácil de usar.
18. [SiteCapture](https://www.capterra.com.br/software/128652/fotonotes) — 4.6/5 (28 reviews) — O FotoNotes é um software móvel e na nuvem para gerenciar operações de propriedades.
19. [Maestro PMS](https://www.capterra.com.br/software/2437/maestro-pms) — 4.3/5 (23 reviews) — Solução para melhorar a produtividade de hotéis, resorts, centros de conferência e operações da empresa.
20. [Onsite HQ](https://www.capterra.com.br/software/1013114/onsite-hq) — 4.8/5 (21 reviews) — O Onsite HQ fornece uma melhor supervisão para a gestão e aumenta a segurança e a produtividade na empresa.
21. [eUnify](https://www.capterra.com.br/software/137049/eunify) — 4.6/5 (20 reviews) — O eUnify oferece uma solução tudo-em-um, inclusive uma plataforma de contabilidade completa, ferramentas de gestão uManage e link da comunidade para residentes.
22. [Bismo](https://www.capterra.com.br/software/200939/bismo) — 4.7/5 (20 reviews) — O Bismo é uma ferramenta para negócios imobiliários que abrange finanças, geração de relatórios, clientes potenciais, contratos, gestão de manutenção e gestão administrativa.
23. [BookingPal](https://www.capterra.com.br/software/146004/bookingpal) — 3.6/5 (18 reviews) — BookingPal gera mais reservas usando a principal plataforma de distribuição global de alocação de férias BookingPal.
24. [Property Boulevard](https://www.capterra.com.br/software/20091/propertyboulevard) — 4.2/5 (17 reviews) — Software de gestão de propriedades com gerenciamento de fornecedores e inquilinos, folha de pagamento, contabilidade, compras e gestão de estoque.
25. [Property Manager Cloud](https://www.capterra.com.br/software/129422/property-manager-cloud) — 4.1/5 (17 reviews) — Gerencie as propriedades com facilidade. Experimente gratuitamente por 60 dias. Fácil de usar, fácil de acessar e fácil de configurar.

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- [Sistemas de Gestão de Apartamentos](https://www.capterra.com.br/directory/32570/apartment-management/software)
- [Software de Gestão Hoteleira](https://www.capterra.com.br/directory/20031/hospitality-property-management/software)
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Além disso, conta com os selos da Booking, Decolar, Expedia e Vrbo.\n\nNosso sistema inclui um site com motor de reservas, processamento de pagamentos online, extranet para hóspedes e proprietários, dashboards, estatísticas, comunicação automatizada, gestão de tarefas, um módulo financeiro com relatórios para proprietários e empresas, ferramentas de venda cruzada.\n\nTemos um app center onde você pode integrar empresas líderes no mercado, como Asksuite, PriceLabs, Doinn, Turbosuite, Hospy, entre muitas outras. \n\nPotencialize sua gestão com a Stays.net","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1944bf38-9108-479a-a627-34d6a4bdbba2.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/152759/stays","@type":"ListItem"},{"name":"Unit Trac","position":6,"description":"O Unit Trac é um software de gerenciamento de autoarmazenamento baseado na nuvem, com recursos de aumento de produtividade que incluem um mapa interativo das instalações, site personalizado, processamento integrado de pagamentos, geração de relatórios financeiros e muito mais. Facilite os negócios do cliente com você: contrato de aluguel com assinatura eletrônica, aluguéis/pagamentos online. Atenda aos seus clientes com rapidez e profissionalismo enquanto gerencia seus negócios de qualquer lugar, em qualquer dispositivo.\n\nConfira a demonstração completa e experimente o Unit Trac sem riscos por 30 dias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1d38b844-d963-40cd-9ca8-3ebb528cff23.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/151482/unit-trac","@type":"ListItem"},{"name":"Happy Property","position":7,"description":"O HappyCo é a principal plataforma de operações em tempo real para gestão de propriedades. O produto Happy Inspector é usado por milhares de empresas e capturou mais de 100 milhões de itens inspecionados ao redor do mundo. Fundada em 2011, a missão da empresa é oferecer um software empresarial agradável para dispositivos móveis e na nuvem, para tornar o trabalho mais feliz.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8bd2b38d-061b-4762-a4a9-76379ace4d26.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/145455/inspector","@type":"ListItem"},{"name":"Elina","position":8,"description":"Facilita o crescimento! Poderoso software de gestão de propriedades para hotéis e apartamentos com serviços, de 10 a 1.000 quartos, sejam eles de localização única ou múltipla. Construa a plataforma de crescimento: sistema de gestão de propriedades, gerenciador de canais, login para hóspedes e mecanismo de reservas com mais de 70 aplicativos ou serviços integrados. Todos os clientes recebem suporte por telefone e e-mail, além de um Help desk com guias, vídeos e FAQs incluídos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cdd25f99-644c-491f-ab54-945624d65c03.webp","url":"https://www.capterra.com.br/software/98868/elina","@type":"ListItem"},{"name":"Lodgable","position":9,"description":"O objetivo do Lodgable é ajudar os gerentes profissionais e os proprietários de imóveis a ganhar mais dinheiro hoje do que ontem. Obtenha mais reservas por período usando um gerente de canal inteligente. A solução cuida da complexidade de listar seus aluguéis em centenas de sites de reservas. A maioria das empresas de distribuição promete grandes coisas, mas depois não cumpre. O programa faz o trabalho duro por você e disponibiliza suas listagens em dias, não meses. Ele também oferece aos seus parceiros um site de reservas gratuito, para que você possa gerar mais reservas diretas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e91f2057-4993-436c-a61c-23a2f3e84eaa.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/165472/lodgable","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":10,"description":"O SKYLINE Property Management funciona como uma solução dinâmica de gestão de leasing, além de um avançado sistema de contabilidade. Ele foi desenvolvido com base em três princípios básicos: melhorar o desempenho da propriedade, aumentar o retorno para os investidores e superar as expectativas dos inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":11,"description":"O software de gestão de propriedades residenciais e comerciais baseado na Internet automatiza todos os aspectos da gestão de apartamentos, condomínios, casas e centros de varejo.  Com sistemas de gestão de aluguéis, imóveis disponíveis e ordens de serviço, você será um gerente de propriedade mais eficiente e produtivo.   Com esta suíte de contabilidade integrada e automatizada, você economiza bastante tempo com ferramentas automatizadas de cobrança de aluguel, faturamento e rastreamento de pagamentos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Rosmiman","position":12,"description":"O Rosmiman IWMS é um software de gestão de instalações e de imóveis desenvolvido para controlar e gerenciar todo o ciclo de vida de imóveis e instalações, inclusive planejamento e controle de manutenção, soluções móveis e integração com CAD, SIG, BIM e sistemas financeiros. O pacote de software de gestão de ativos ofertado é abrangente e foi desenvolvido e programado para atender facilmente a todas as necessidades de gestão e manutenção do portfólio imobiliário das organizações, independentemente do setor ou porte.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/80f6534d-04c1-41bf-8739-0215d159d726.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/123688/rosmiman","@type":"ListItem"},{"name":"Console Cloud","position":13,"description":"Software de gerenciamento de propriedades e contabilidade de trustes baseado na nuvem para agências que desejam fazer menos, ganhar mais e crescer mais. Qual o segredo para fazer isso? Fluxos de trabalho avançados que ajudam a controlar o seu portfólio e seus negócios em apenas alguns segundos.\n\nCinco motivos para escolher o Console Cloud:\n- Acesso a uma plataforma com muitas integrações\n- Uma ótima experiência de migração e suporte\n- Automação avançada\n- Gestão avançada de relatórios.\n- Conformidade de primeira classe.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/30b2cc06-28ec-4ebe-ba6b-8655d2a77de1.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/118570/console-cloud","@type":"ListItem"},{"name":"Tenant File Property Management Software","position":14,"description":"Software de desktop para gerenciamento de propriedades para proprietários ou gerentes de propriedades alugadas. O software é executado no computador para segurança e velocidade, mas é capaz de enviar declarações por e-mail a inquilinos e proprietários. O Tenant File tem preço acessível, é fácil de usar e possui os recursos de um software muito mais caro. Ele inclui contabilidade separada para proprietários, propriedades, unidades e inquilinos, um sistema de lembrete, reconciliação de verificação e vários relatórios. O suporte é um dos melhores do setor.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/089ebd2a-a091-43b1-a299-bafdb9ec9f61.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/37269/tenant-file","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":15,"description":"Cansado de todas as ligações e e-mails coordenando a manutenção, lembrando, notificando e acompanhando os inquilinos? Claro que sim. Este é o motivo pelo qual o Join It foi criado. A solução acaba com as dores de cabeça e todos os e-mails e telefonemas que a acompanham. Automatizar a operação de manutenção tornou-se uma realidade. \n\nO sistema permite que você atribua reparos enquanto a tecnologia automatizada coordena, lembra, verifica a conclusão, garante satisfação e até fornece análises.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":16,"description":"O Lucernex da Accruent é uma solução abrangente para gerenciar todo o ciclo de vida imobiliário, do planejamento do local à construção e administração de locações. Ele é compatível com portfólios globais com várias moedas e idiomas e se integra aos principais ERPs. \n\nO Lucernex é configurável para atender a requisitos exclusivos e mantém os mais altos padrões de segurança com certificações SOC1 e SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":17,"description":"Avançado, fácil de usar, totalmente personalizável. Durante anos, gerentes de propriedades como você foram forçados a escolher entre um sistema avançado que podia fazer tudo o que precisam ou um sistema fácil de usar que sua equipe podia realmente usar. Aquele tempo acabou. Com o Property Matrix, não é necessário escolher. Você pode ter tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"SiteCapture","position":18,"description":"O software móvel e na nuvem do FotoNotes para gerenciar operações de propriedades é amplamente usado nos setores de gestão de propriedades e construção para estimativas, inspeções, rastreamento de projetos e gestão de dados, entre outros.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/49a7f5d4-c927-4af1-9d31-7a9ca16159c1.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/128652/fotonotes","@type":"ListItem"},{"name":"Maestro PMS","position":19,"description":"Ideal para hotéis de serviço completo independentes, centros de conferências de resorts e grupos de propriedades múltiplas, o Maestro pode atender às suas necessidades complexas de sistema de gestão de propriedades (PMS na sigla em inglês), spa, aluguel de temporada, vendas e serviço de buffet. Com mais de 20 módulos integrados em um único banco de dados, apoiados por suporte, é o PMS de escolha de uma clientela internacional. No local ou na nuvem, o Maestro aprimora a jornada do hóspede com ferramentas de engajamento móvel e uma experiência personalizada. Entre em contato para saber mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/ce274e9c-b499-47ed-ba6c-b9266d124b08.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/2437/maestro-pms","@type":"ListItem"},{"name":"Onsite HQ","position":20,"description":"O Onsite HQ fornece listas de verificação de inspeção digital para gerentes de propriedades, incorporadores e inspetores. \n\nCom o Onsite HQ, é possível reconhecer as ineficiências do uso de listas de verificação em papel nas inspeções prediais. Com o software, os usuários podem realizar inspeções usando uma lista de verificação digital que sincroniza automaticamente os dados em tempo real, fornece listas de verificação adaptadas às necessidades da empresa, funciona em qualquer lugar por meio do recurso offline e permite que o usuário gerencie a comunicação.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/40564cb6-548c-4973-bfa3-bf9d4883a0b1.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/1013114/onsite-hq","@type":"ListItem"},{"name":"eUnify","position":21,"description":"O software de gestão do eUnify é dedicado ao setor de associações de proprietários residenciais (HOA na sigla em inglês).  Em 2001, a empresa constatou a necessidade de um software bem feito nesse setor e criou um universo de produtos, aplicativos e funções desde então.  Atualmente, o eUnify oferece uma solução tudo-em-um, inclusive uma plataforma de contabilidade completa com integração bancária, ferramentas de gestão e aplicativo móvel para avaliação arquitetônica, violações/aplicação e ordens de serviço, portais seguros para residentes, quadros e fornecedores e um pacote de revenda completo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a964ee6b-1c89-43ca-8600-4a5e94e13d27.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/137049/eunify","@type":"ListItem"},{"name":"Bismo","position":22,"description":"O Bismo é uma ferramenta para negócios imobiliários que abrange finanças, geração de relatórios, clientes potenciais, contratos, gestão de manutenção e gestão administrativa.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f74b0259-dc9c-438a-be76-aa034e71d95c.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/200939/bismo","@type":"ListItem"},{"name":"BookingPal","position":23,"description":"Liste alocações de férias para mais de 250 milhões de viajantes por mês!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3b66dd15-164d-471d-9767-27023b17aecd.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/146004/bookingpal","@type":"ListItem"},{"name":"Property Boulevard","position":24,"description":"O Property Boulevard é um software de gestão de propriedades abrangente, porém fácil de usar. As funções incluem gestão de fornecedores e inquilinos, folha de pagamento, contabilidade, compras e gestão de estoque.  O Property Boulevard oferece uma solução total para empresas com vários escritórios e escritórios com um único computador. Além da plataforma de software pronta para uso, também é oferecido um complemento completo de serviços profissionais para auxiliar nas operações diárias e na integração do sistema.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/91782469-942a-41f3-8da7-4df6abd9d5c4.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/20091/propertyboulevard","@type":"ListItem"},{"name":"Property Manager Cloud","position":25,"description":"A empresa oferece soluções para gerentes e proprietários de imóveis há uma década nos EUA, Canadá e em todo o mundo. O aplicativo baseado na internet proporciona a funcionalidade adequada e ainda é flexível o suficiente para quem gerencia unidades únicas ou para quem supervisiona 500 unidades ou mais. Ideal para apartamentos, condomínios, residências unifamiliares e praticamente qualquer tipo de imóvel alugado. O software é usado pelo fundador do Mr. Landlord.com, Jeffrey Taylor, dentre outros oradores dos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b7efb80d-ff12-4df2-8a20-d37082662b84.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/129422/property-manager-cloud","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.com.br/directory/30929/rental-property-management/deployment-options/windows/software?page=2#itemlist","numberOfItems":25}
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