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Software de Gestão de Propriedades

Software de gestão de propriedades de aluguel: os produtos dessa categoria fornecem ferramentas financeiras e de inquilino para gestoras de propriedades. Normalmente, o software de gestão de propriedades de aluguel é usado para coletar pagamentos de aluguel, monitorar despesas e envolver inquilinos com comunidades on-line. Há ferramentas adicionais para empresas de gestão de propriedades disponíveis nas categorias software de gestão de aluguéis, software de gestão imobiliária, software de aluguel para férias e software HOA.

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Software de aluguel de férias n.º 1 do mundo para profissionais! Sincronize e gerencie todos os canais, propriedades, reservas e tarefas através de uma plataforma. Saiba mais sobre o Hostaway
O Hostaway ajuda os gestores profissionais de propriedades a aumentar seus negócios de algumas propriedades sob gestão para centenas. Conecte-se em minutos e sincronize reservas, tarifas e disponibilidade com os melhores canais do setor de viagens. Isso inclui as integrações diretas mais eficientes ao Airbnb, Booking.com, Expedia, HomeAway e dezenas de outros. Crie um site de reserva direta em minutos, mensagens automatizadas para hóspedes, tarefas, pagamentos com geração de relatórios financeiros completos e muito mais. Saiba mais sobre o Hostaway

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O software com tudo incluído de gestão de alojamento local. Todas as ferramentas, uma subscrição. Experimenta durante 14 dias. Saiba mais sobre o Smoobu
O software com tudo incluído de gestão de alojamento local. A Smoobu sincroniza automaticamente todos os teus portais de reservas. Airbnb, Booking.com, VRBO, Agoda etc, para que não tenhas de te preocupar mais com reservas manuais e reservas duplas. Uma subscrição, todas as ferramentas. PMS, Channel Manager, Motor de Reservas, Comunicações Unificadas, Check-In Online, assim como um Guia para Hóspedes. Experimenta a Smoobu Pro durante 14 dias grátis. Sem cartão de crédito. Saiba mais sobre o Smoobu

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O Hotelogix é um robusto sistema de gerenciamento de hotéis baseado em nuvem, que oferece recursos de última geração para os hotéis simplificarem as reservas. Saiba mais sobre o Hotelogix
O Hotelogix é um sistema robusto de gerenciamento de hotéis baseado em nuvem, que oferece recursos de última geração para os hotéis simplificarem reservas, melhorarem a eficiência operacional e maximizarem a receita. O Hotelogix permite a integração em tempo real a todos os principais agentes de viagem online (OTA) e sistemas globais de distribuição (GDS) para expandir seu alcance no mercado, aumentar as taxas de ocupação e eliminar erros nas reservas. A Hotelogix tem uma década de experiência em atender a hotéis em mais de 100 países. Saiba mais sobre o Hotelogix

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O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
O Buildium é o único software de gerenciamento de propriedades desenvolvido por gerentes de propriedades para gerentes de propriedades. A solução tudo-em-um baseada em nuvem da Buildium permite que os gerentes de propriedades sejam mais eficientes e assumam o controle de todos os aspectos de seus negócios, desde a contabilidade e o leasing até as operações e a manutenção. O Buildium presta serviços a mais de 14.000 gerentes de propriedades de aluguel e associações em 46 países, totalizando mais de um milhão de unidades sob administração. Saiba mais sobre o Buildium

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Solução completa de software de contabilidade e gerenciamento de propriedades online para gerentes profissionais de propriedades residenciais e de uso misto.
Projetado e construído para gerentes de propriedades, o AppFolio Property Manager é uma solução de gerenciamento de propriedades fácil de usar baseada em nuvem, ideal para empresas complexas em crescimento. O AppFolio está disponível por uma pequena taxa mensal e inclui: publicação fácil de imóveis desocupados, cobrança de aluguel online, sites profissionais, solicitações e contratos de locação online, triagem integrada, contabilidade precisa, inspeções móveis e outros recursos que economizam tempo. Saiba mais sobre o AppFolio Property Manager

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Soluções de autoarmazenamento para pequenas e médias instalações - software, marketing, atendimento de chamadas, contabilidade, controle de acesso etc.
A Easy Storage Solutions fornece software na Web para operadores de pequeno e médio porte do setor de autoarmazenamento. O software é fornecido com um site totalmente integrado que permite que os inquilinos assinem contratos eletrônicos de arrendamento, aluguem unidades online e paguem as faturas por meio de sua própria conta online. Ele também tem a capacidade de enviar mensagens de texto e e-mail aos inquilinos com lembretes sobre pagamentos atrasados e faturas. O suporte ao cliente e as atualizações de software são gratuitos. Saiba mais sobre o Easy Storage Solutions

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Solução de gestão de construção e imóveis que reúne todos os elementos para um controle simplificado de fonte única.
Oferece a construtoras e imobiliárias uma solução completa para gerenciar todo o ciclo de vida do projeto ou da propriedade com confiança, precisão e eficiência. Anteriormente conhecido como Sage Timberline Office. Saiba mais sobre o Sage 300 Construction and Real Estate

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A plataforma da ResMan foi criada para gerenciar unidades multifamiliares, oferecendo fluxos de trabalho eficientes e suporte gratuito por chat ao vivo.
Se você possui, opera ou investe em apartamentos multifamiliares com mais de 100 unidades, é hora de conhecer a ResMan. A plataforma de gerenciamento de propriedades da ResMan gerencia tudo, desde a contabilidade até triagem e a conformidade acessível, oferecendo aos proprietários e operadores uma solução completa que proporciona crescimento consistente de receita operacional líquida (NOI na sigla em inglês) e uma ótima experiência para os moradores. || Suporte gratuito por chat ao vivo || Fácil implementação || Equipe dedicada de sucesso do cliente || Visite o site para um teste grátis. Saiba mais sobre o ResMan

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Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.
Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas. Saiba mais sobre o Quicken

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O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais. O TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. Ao mesmo tempo, os proprietários podem desfrutar da gestão de até 75 unidades gratuitamente, recebimento de aluguel online e listagens de anúncios em mais de 25 plataformas. Saiba mais sobre o TenantCloud

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Software de gerenciamento de propriedades que combina todos os recursos necessários para administrar os negócios em uma solução integrada.
O Rent Manager é um software de gerenciamento de propriedades, projetado para gerenciar todas as facetas de uma operação exclusiva. Do leasing à contabilidade, manutenção e marketing, o portfólio é executado em três décadas de tecnologia comprovada do Rent Manager. Inclui um robusto banco de dados de gerenciamento de propriedades, sistema de contabilidade totalmente integrado, gerenciamento intuitivo de contatos, manutenção, ordens de serviço, soluções de marketing, um portal com API aberta para personalização exclusiva e muito mais. Saiba mais sobre o Rent Manager

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Software de gerenciamento de manutenção fácil de usar. Usuários ilimitados e suporte ao cliente vitalício. Móvel e baseado na Internet.
O Hippo CMMS é uma solução de gerenciamento de manutenção baseada na Internet, acessível e fácil de usar. Sua plataforma flexível e os recursos de CMMS atendem a uma variedade de setores, desde manufatura até saúde, hotelaria, educação e muito mais. O Hippo simplifica o que é complexo com uma interface gráfica, usuários ilimitados e uma equipe exclusiva de suporte ao cliente. Com mais de 15 anos de experiência, o Hippo tem sido fundamental para otimizar as operações de manutenção de mais de 1.200 organizações. Saiba mais sobre o Hippo CMMS

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Com preços flexíveis, personalização e uma das melhores funcionalidades do mercado, esse software de administração de imóveis para aluguel residencial oferece mais.
O software de gestão de imóveis completo e baseado na nuvem da Propertyware capacita os gerentes e operadores de imóveis a dimensionar os negócios de forma fácil e eficiente. A abrangente plataforma da Propertyware permite publicar e comercializar imóveis vagos, inclui funcionalidades para o processo de locação e triagem de inquilinos totalmente integradas, portal para inquilinos e proprietários, inclusive pagamentos online, contabilidade de caixa e patrimonial, acesso instantâneo a declarações e relatórios personalizados com a flexibilidade de adicionar campos personalizados. Saiba mais sobre o Propertyware

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Software de gestão de propriedades fácil de usar para proprietários e gerentes de propriedades de pequeno a médio porte. Assine contratos, receba aluguel, faça a triagem de inquilinos.
O Innago é um software de gestão de propriedades simples e fácil de usar para gerenciar seus aluguéis. Os clientes são pequenos proprietários independentes que têm um ou dois funcionários ou lidam com tudo sozinhos. Não têm uma equipe de marketing ou departamento de TI. Desde o primeiro dia, a empresa se reúne e colabora com proprietários de imóveis de pequeno a médio porte para produzir um aplicativo que possam usar. Evitando recursos desnecessários e mantendo o foco em economizar tempo. Saiba mais sobre o Innago

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Solução baseada na Internet para rastreamento de ordens de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos e rastreamento de estoque.
O Maintenance Connection fornece uma solução completa de gerenciamento de manutenção baseada na Internet (ou CMMS baseado na Internet), que inclui rastreamento de ordem de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos, bibliotecas de procedimentos integradas, rastreamento de estoque, compras, programação e solicitações de serviço, todos disponíveis simplesmente usando um navegador da Internet. Essas soluções estão disponíveis no local (instaladas em uma Intranet) ou na nuvem (hospedadas na Internet, em datacenter seguro). Saiba mais sobre o Maintenance Connection

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Entrata® oferece uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gestão de residentes.
Entrata é o único fornecedor de software de gestão de propriedades com um sistema de logon único e acesso aberto de plataforma como serviço (PaaS). Oferecendo uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gerenciamento de residentes, o Entrata atualmente atende a mais de 20 mil comunidades de apartamentos em todo o país. A API aberta do Entrata e a seleção superior de integrações de terceiros oferecem às empresas de gerenciamento a liberdade de escolher o software que melhor se adapta às suas necessidades. Saiba mais sobre o Entrata

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Gerenciar propriedades a curto prazo é difícil. A solução de ponta a ponta do Guesty torna isso fácil.
Guesty fornece aos gerentes de propriedades e imobiliárias uma solução completa para simplificar as complexas necessidades operacionais das locações de curto prazo. Com Guesty, os usuários podem gerenciar anúncios de várias agências de viagens online, incluindo Airbnb, Booking.com, Agoda, TripAdvisor e utilizar as ferramentas centradas nos hóspedes da empresa, incluindo: caixa de entrada unificada, ferramentas de automação, serviços de comunicação para hóspedes sem interrupção, processamento de pagamentos e muito mais. Saiba mais sobre o Guesty

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Solução fácil de usar que ajuda os proprietários a encontrar inquilinos em potencial, visualizar o histórico de crédito, assinar contratos de aluguel e receber o aluguel.
Desenvolvido pensando em proprietários com até 10 unidades, o Avail é um aplicativo intuitivo de gestão de propriedades que ajuda a anunciar unidades vagas, solicitar pedidos de aluguel e relatórios de crédito, assinar contratos de aluguel e cobrar aluguel — tudo online. Aproximadamente 150.000 proprietários usam o Avail porque é a única plataforma de ponta a ponta que ajuda você a dimensionar do iniciante ao profissional com ferramentas, suporte ao cliente nos EUA e treinamento. Saiba mais sobre o Avail

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Software de gestão de propriedades e experiência do hóspede para gerentes de aluguel de curto prazo que desejam expandir seus negócios.
Software de gestão de propriedades e experiência do hóspede para aluguéis de curto prazo. A Property Management Platform, da Hostfully (anteriormente Orbirental), ajuda os gerentes a dimensionar seus negócios de aluguel de temporada com recursos desenvolvidos para ajudar a gerenciar e expandir as operações de gestão de propriedades. Os recursos incluem, entre outros, distribuição de canais, calendário central e caixa de entrada de comunicação com o hóspede, mensagens automatizadas, reservas diretas, plataforma de venda casada, processamento de pagamentos e ferramentas de precificação. Saiba mais sobre o Hostfully Property Management Platform

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O novo padrão em gestão de condomínios.
O PayHOA é um software moderno para condomínios autogerenciados e gerentes de propriedades. O sistema intuitivo automatiza as operações, para que o usuário possa se concentrar no que é importante. A solução oferece integração gratuita, suporte gratuito e ilimitado com base nos EUA e 30 dias de avaliação gratuita, sem a necessidade de contratos de longo prazo. Solicite uma avaliação gratuita e veja por que condomínios e gerentes de propriedades em todo o país estão escolhendo o PayHOA para suas comunidades. Saiba mais sobre o PayHOA

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Hotel PMS baseado em nuvem com contabilidade integrada, conectividade GDS e várias interfaces de sistema.
Se você gerencia um grupo de hotéis, alojamento com café-da-manhã, aluguéis de férias ou um albergue, o sistema de gestão de propriedade de nuvem WebRezPro automatiza todas as operações de front e back-office para melhorar a lucratividade e dar mais tempo para se concentrar nos hóspedes. Confiado pelas operadoras de hospedagem desde 2003, o WebRezPro é consistentemente escolhido pelos recursos abrangentes, confiabilidade e acessibilidade e agora é usado por mais de 1.200 propriedades em 40 países em todo o mundo. Saiba mais sobre o WebRezPro

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Software de gerenciamento de propriedades para gerentes profissionais e proprietários privados com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
Software de gerenciamento de propriedades para gerentes e proprietários privados com 10 a 5.000 propriedades. Todas as ferramentas para a contabilidade completa de propriedades, inquilinos e fundos. Receba aluguel online, publique vagas no site de gerenciamento de propriedades, rastreie solicitações de manutenção, processe pedidos de aluguel online e solicite relatórios de triagem de inquilinos. Os preços são baseados no tamanho da unidade, permitindo que o usuário se adaptar às suas necessidades. Suporte ao cliente gratuito nos EUA. Saiba mais sobre o Rentec Direct

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Software de aluguel de férias, sincronização de calendário, software de reservas, gerenciamento de propriedades, sites hospedados, modelos de e-mail agendados, relatórios.
Um mecanismo abrangente de reservas, criado por pessoas que possuem e conhecem aluguéis de temporada. Gerencie todas as suas propriedades em um painel, de uma a centenas de propriedades. Integrado com sites de listagem como HomeAway, AirBnb e TripAdvisor. Check-out de hóspedes com assinaturas eletrônicas, pagamentos automáticos, e-mails e respostas automáticas modelados e programados. Marque tudo com seu logotipo. Estatísticas e relatórios avançados. Estão disponíveis extratos de gerenciamento de propriedade/proprietário, sincronização ao QuickBooks, sites hospedados, seguro de viagem e proteção contra danos. Saiba mais sobre o OwnerRez

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O software de gestão de propriedades da 365Villas oferece recursos fáceis de usar e um bom custo-benefício dentro do setor.
O software de gestão de propriedades da 365Villas oferece valor, funcionalidade e recursos abrangentes e fáceis de usar, tudo apoiado por um forte compromisso com um excepcional atendimento ao cliente. Alimentado por uma arquitetura integrada exclusiva, o software de gestão de propriedades (PMS, na sigla em inglês) da 365Villas oferece duas vezes mais produtividade do que outros sistemas e vem com gerenciador de canais opcional, soluções integradas de site, entre outros. Saiba mais sobre o 365villas

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Economize tempo e dinheiro automatizando a gestão de condomínios, associações de moradores ou propriedades com o software na web, fácil de usar e repleto de recursos.
Economize tempo e dinheiro automatizando a gestão de propriedades com o software na web, fácil de usar e repleto de recursos. Os recursos incluem integração de contabilidade, pagamentos online, reserva de comodidade, solicitações de serviços e muito mais. O software na web foi projetado para associações de moradores, condomínios e propriedades. Uma maneira simples de otimizar a manutenção e as operações para gerentes de propriedades e inquilinos. Saiba mais sobre o Condo Control

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Tudo sobre Software de Gestão de Propriedades

Software de gestão de propriedades de aluguel ajuda proprietários de imóveis e empresas de gestão de propriedades a anunciar e comercializar propriedades desocupadas, disponíveis para aluguel, gerenciar inquilinos, receber aluguel, etc. Ele também registra pagamentos recebidos de inquilinos e rastreia despesas incorridas na manutenção e outras atividades. Essa categoria de software está intimamente relacionada às categorias de software de gestão de aluguéis, software de gestão imobiliária, software de aluguel para férias e software HOA.

Os benefícios do software de gestão de propriedades de aluguel

A rotina diária de um gerente de propriedades envolve equilibrar tarefas como rastrear pagamentos de aluguéis, compartilhar recibos de aluguel, triagem de propostas, lista de vagas e gestão de inquilinos. O software de gestão de propriedades de aluguel automatiza muitos desses processos e minimiza a intervenção manual, economizando tempo e esforço.

  • Triagem automatizada de inquilinos: gerentes de propriedades devem fazer uma triagem dos inquilinos antes de alugar para eles. As ferramentas atuais fornecem capacidades integradas para fazer a triagem dos candidatos com base em parâmetros predeterminados como idade, renda, histórico de crédito, etc. Algumas soluções podem até mesmo fazer verificações de antecedentes, comparando os dados de candidatos em relação a diferentes bancos de dados e levantando sinais de alerta. Todos esses recursos podem proteger proprietários de propriedades de maus inquilinos e ajudá-los a evitar fraudes e golpes.
  • Envolvimento bidirecional: o software de gestão de propriedades de aluguel não se destina apenas para donos e gerentes de propriedades. Ele também fornece uma interface para inquilinos pagarem aluguel, comunicarem-se com o proprietário, enviar documentos, fazer solicitações e alertas e enviar inscrições. Isso permite que os donos de propriedades fiquem informados das preocupações do inquilino em tempo real e possam esclarecê-las.

Recursos típicos do software de gestão de propriedades de aluguel

  • Gestão de inquilinos: gerencie atividades associadas com inquilinos, por exemplo, reserva de quarto e atribuição de unidade.
  • Gestão de aluguel: supervisione os contratos de aluguel e rastreie agendamentos de renovações.
  • Portal do inquilino: use o exclusivo portal online no qual é possível para inquilinos enviar consultas, pagar aluguel e contas e interagir com o pessoal da propriedade.
  • Rastreamento de vagas: monitore o status de ocupação e desocupação de suas unidades de propriedade.

O que levar em consideração ao comprar software de gestão de propriedades de aluguel

  • Suporte para gestão de portfólio: agentes e corretores de imóveis gerenciam diferentes tipos de propriedades, por exemplo, condomínios, aluguel de férias e unidades comerciais. O software deve dar suporte a todo o portfólio do usuário. 
  • Facilidade de uso: a solução deve ter uma interface fácil de entender, além de navegação intuitiva e painéis simples. É uma vantagem adicional se a solução oferecer também um aplicativo móvel. Os compradores devem solicitar avaliações gratuitas ou demonstrações para avaliar a interface e a usabilidade de qualquer ferramenta antes de efetuar uma compra.
  • Implantação no local versus na nuvem: sistemas baseados na nuvem economizam para o usuário o custo de instalar infraestrutura para manutenção de software e hospedagem. Essas soluções são facilmente escaláveis, e o fornecedor cuida das atualizações de software. Opções no local exigirão maiores investimentos iniciais, mas não incorrerão nos custos de assinatura anual/mensal recorrente. A escala pode ser um problema, e as atualizações serão de responsabilidade do usuário, mas as soluções no local oferecem maior controle sobre dados e processos.

Tendências relevantes do software de gestão de propriedades de aluguel

  • Realidade virtual (VR na sigla em inglês) e experiência do usuário: a implementação de VR no domínio de aluguel de propriedades está em alta, permitindo aos proprietários e gerentes de imóveis criar tours virtuais das propriedades. Esses tours proporcionam aos inquilinos potenciais uma experiência digital interativa antes de alugarem a propriedade.
  • Chatbots e IA: o uso de chatbots para auxiliar inquilinos potenciais em sua busca por propriedades está aumentando. Esses chatbots fornecem assistência interativa e respondem perguntas relacionadas a requisitos da propriedade, área, termos do contrato de aluguel, documentos necessários, etc. Chatbots também podem auxiliar na geração e perfil de leads, fazendo perguntas como: "Você pretende comprar ou alugar?".