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# Software de Gestão de Propriedades Comerciais

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> O software de gestão de propriedades comerciais ajuda as organizações a simplificar os processos financeiros, administrativos e operacionais das propriedades comerciais. Esses aplicativos permitem que os gerentes de propriedades criem bancos de dados de propriedades, acompanhem os requisitos de manutenção, gerenciem aluguéis, calculem taxas de atraso e muito mais.

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## Produtos

1. [Buildium](https://www.capterra.com.br/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.com.br/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1889 reviews) — Uma solução completa de software de gerenciamento de propriedades para otimizar a jornada de trabalho e focar nos resultados.
3. [Sage Construction Suite](https://www.capterra.com.br/software/154874/Sage-Construction-Suite) — 4.0/5 (1051 reviews) — Fornece aos empreiteiros de pequeno e médio porte acesso a informações de negócios e projetos de ponta a ponta.
4. [TenantCloud](https://www.capterra.com.br/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
5. [Entrata](https://www.capterra.com.br/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Entrata® oferece uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gestão de residentes.
6. [Rentec Direct](https://www.capterra.com.br/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
7. [RealPage](https://www.capterra.com.br/software/183247/real-page) — 4.0/5 (130 reviews) — As soluções e serviços ajudam proprietários e gerentes de vários tipos de imóveis para locação a maximizar o valor de suas propriedades.
8. [Plaid](https://www.capterra.com.br/software/174384/plaid) — 4.4/5 (101 reviews) — O Plaid é uma plataforma de tecnologia que permite que os aplicativos se conectem às contas bancárias dos usuários.
9. [Total Management](https://www.capterra.com.br/software/116971/total-management) — 4.2/5 (91 reviews) — Software de gestão de propriedade baseado na Internet. Multitarefa completa, fácil de usar e acessível.
10. [VTS](https://www.capterra.com.br/software/154799/vts) — 4.6/5 (85 reviews) — O VTS capacita proprietários e corretores de imóveis comerciais a atrair, converter e reter seu ativo mais valioso: os inquilinos.
11. [Re-Leased](https://www.capterra.com.br/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — O Re-Leased é um software baseado na nuvem para gerenciamento de propriedades, projetado para proprietários e gerentes de propriedades.
12. [RoomRaccoon](https://www.capterra.com.br/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Simplesmente melhor software de gestão hoteleira
13. [EMS](https://www.capterra.com.br/software/88249/ems-scheduling-software) — 4.4/5 (65 reviews) — O EMS simplifica a reserva de salas, a reserva de mesas e o agendamento de eventos para instalações e empresas de ensino superior em todos os setores.
14. [SKYLINE](https://www.capterra.com.br/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Ferramenta de gestão de propriedades instalada e baseada na nuvem que ajuda a usar recursos como geração de relatórios financeiros, controle de orçamento etc.
15. [LandlordTracks](https://www.capterra.com.br/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solução de software de gestão de propriedades baseada na Internet que automatiza todos os aspectos da gestão de propriedades de apartamentos, condomínios, casas e varejo.
16. [GuestPoint](https://www.capterra.com.br/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Uma solução de gerenciamento de acomodação fácil de aprender, transmitida a cada passo desde a reserva até o check-out.
17. [PropertyMe](https://www.capterra.com.br/software/156513/propertyme) — 4.6/5 (45 reviews) — O PropertyMe é um software de gestão de propriedades na nuvem que pode ser acessado de qualquer lugar, a qualquer momento.
18. [Property Meld](https://www.capterra.com.br/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — O Property Meld automatizará o acompanhamento do processo de manutenção, inclusive o agendamento, lembretes, verificação de conclusão e muito mais.
19. [Lucernex](https://www.capterra.com.br/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — O Lucernex da Accruent é uma solução de software abrangente usada para gerenciar e otimizar todo o ciclo de vida do setor imobiliário.
20. [Property Matrix](https://www.capterra.com.br/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — O Property Matrix é uma solução de gestão de propriedades personalizável e fácil de usar.
21. [Shiftsuite](https://www.capterra.com.br/software/147392/shiftsuite) — 4.2/5 (33 reviews) — Aplicativos de software específico para condomínios baseados na nuvem, incluindo contabilidade, gestão de propriedades, site da comunidade, verificação de fornecedores e muito mais.
22. [Landport](https://www.capterra.com.br/software/28968/landport) — 4.6/5 (30 reviews) — Sistema fácil de usar e compatível com dispositivos móveis para processar ordens de serviço online, manutenção preventiva e geração de relatórios detalhados. Fácil de configurar.
23. [eUnify](https://www.capterra.com.br/software/137049/eunify) — 4.6/5 (20 reviews) — O eUnify oferece uma solução tudo-em-um, inclusive uma plataforma de contabilidade completa, ferramentas de gestão uManage e link da comunidade para residentes.
24. [Accruent](https://www.capterra.com.br/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — A Accruent oferece soluções abrangentes de software de gestão de propriedades comerciais para todo o ciclo de vida das instalações.
25. [Unitdash](https://www.capterra.com.br/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Programa de gestão de propriedades de aluguel gratuito, com vários recursos que incluem pagamentos online, triagem de inquilinos e muito mais.

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O Buildium presta serviços a gerentes de propriedades em mais de 50 países, totalizando mais de 1,8 milhão de unidades residenciais sob administração.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":2,"description":"A AppFolio fornece um software de gerenciamento de propriedades tudo-em-um e móvel para gerentes de residências, comércios, alojamentos de estudantes, proprietários de imóveis, condomínios e propriedades de portfólio misto comercializarem, gerenciarem e expandirem.  Ideal para empresas complexas em crescimento, o AppFolio inclui recursos para dar suporte ao gerente moderno: aplicativos e concessões online, portais de proprietários e residentes, pagamentos online, triagem interna, solicitações de manutenção, inspeções móveis, mensagens de texto em massa e geração de relatórios e contabilidade robustas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Sage Construction Suite","position":3,"description":"O Sage 100 Contractor, anteriormente conhecido como Sage Master Builder, fornece aos empreiteiros de pequeno e médio porte acesso a informações críticas e completas sobre negócios e projetos, sejam eles empreiteiros gerais, prestadores de serviços especializados ou construtores residenciais. Adequado para empresas que superaram o software de contabilidade genérico, o conjunto de aplicativos abrange todo o ciclo da construção, incluindo contabilidade, orçamentos, agendamento e gestão de projetos, custo do trabalho e gestão de serviços.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f923d1bd-fbce-4e2d-8b6b-5ec2cdb1ec9f.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/154874/Sage-Construction-Suite","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":4,"description":"O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais.\n\nO TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. Ao mesmo tempo, os proprietários podem desfrutar da gestão de até 75 unidades gratuitamente, recebimento de aluguel online e listagens de anúncios em mais de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":5,"description":"Entrata é o único fornecedor de software de gestão de propriedades com um sistema de logon único e acesso aberto de plataforma como serviço (PaaS). Oferecendo uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gerenciamento de residentes, o Entrata atualmente atende a mais de 20 mil comunidades de apartamentos em todo o país. A API aberta do Entrata e a seleção superior de integrações de terceiros oferecem às empresas de gerenciamento a liberdade de escolher o software que melhor se adapta às suas necessidades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":6,"description":"Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Todas as ferramentas para a contabilidade completa de propriedades, inquilinos e fundos. Receba aluguel online, publique vagas no site de gerenciamento de propriedades, rastreie solicitações de manutenção, processe pedidos de aluguel online e solicite relatórios de triagem de inquilinos. Os preços são baseados no tamanho da unidade, permitindo que o usuário se adaptar às suas necessidades. Suporte ao cliente gratuito nos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"RealPage","position":7,"description":"O conjunto de soluções do RealPage beneficia proprietários, gerentes e investidores no setor imobiliário, cobrindo tipos de propriedades convencionais multifamiliares, econômicas, militares, estudantis, unifamiliares, casas de repouso, pousadas, imóveis comerciais e de uso misto. O RealPage oferece soluções e serviços para todos os aspectos da gestão de imóveis de aluguel, todos com o respaldo da plataforma de dados de análise de mercado líder do setor, ajudando a maximizar o valor da propriedade. Saiba mais sobre o RealPage.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4af27f14-2962-4dc3-b310-105a63b0880b.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/183247/real-page","@type":"ListItem"},{"name":"Plaid","position":8,"description":"O Plaid é uma plataforma de tecnologia que permite que os aplicativos se conectem às contas bancárias dos usuários. O Plaid se concentra em reduzir as barreiras à entrada em serviços financeiros, tornando mais fácil e seguro o uso de dados financeiros.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c91a81bc-9c50-44e0-a9e0-fdddb2c5b27b.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/174384/plaid","@type":"ListItem"},{"name":"Total Management","position":9,"description":"O software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet Total Management oferece às empresas de gerenciamento de propriedades residenciais, comerciais e estudantis econômicas a capacidade de gerenciar e expandir seus negócios com mais eficiência.\n\nO software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet Total Management inclui contabilidade completa e a capacidade de enviar por e-mail ordens de serviço, extratos do proprietário e comunicações de residentes e inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/90943de5-25d2-4cc6-9833-511a5e0ed109.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/116971/total-management","@type":"ListItem"},{"name":"VTS","position":10,"description":"Fundada com a missão de revolucionar o setor imobiliário comercial por meio da inovação, o VTS é uma plataforma de leasing e gestão de ativos. Ao centralizar todos os dados e fluxos de trabalho críticos em um só lugar, o VTS capacita proprietários e corretores para atrair, converter e reter seu ativo mais valioso: os inquilinos. Mais de 900 milhões de metros quadrados são gerenciados no VTS 3 com uma base de usuários superior a 35 mil.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/af232a98-5ad9-462e-8756-cc02832a4d64.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/154799/vts","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":11,"description":"O Re-Leased é uma solução de software completa, baseada na nuvem, para gerenciamento de propriedades, projetada para proprietários e gerentes de propriedades comerciais e mistas. O Re-Leased foi vencedor do prêmio Emerging Add-On of the Year da Xero.\n\nCom o Re-Leased, é possível executar um variado portfólio de propriedades com um único aplicativo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"RoomRaccoon","position":12,"description":"RoomRaccoon é o Sistema de Gestão Hoteleira de mais rápido crescimento e mais fácil de usar no mundo para o seu hotel, apartamento ou B&B. O nosso Sistema Tudo-em-Um organiza reservas a partir de todos os seus canais de reserva. Além disso, o nosso PMS torna possível automatizar os seus processos diários como a facturação, preços, pagamento (online), comunicação com hóspedes e muito mais. Através do Motor de Reservas no seu website aumentará as reservas directas e pagará menos comissão! ","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bfc06987-f2c8-474c-a7dc-abf9aedc92cf.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/153249/roomraccoon","@type":"ListItem"},{"name":"EMS","position":13,"description":"O EMS da Accruent ajuda instalações e empresas de ensino superior de todos os setores a otimizar seus espaços físicos. O software de reserva de salas, mesas e eventos simplifica a gestão de espaços e ajuda a criar uma experiência segura, enriquecedora e moderna no local de trabalho ou no campus.\n\nCom o EMS, é possível:\n- eliminar o atrito dos agendamentos;\n- facilitar o trabalho híbrido com integrações de videoconferência;\n- aumentar a colaboração;\n- aumentar a mobilidade;\n- obter análises para ajudar a gerenciar o espaço.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3d29f693-4813-4a97-96c2-5494a3a16755.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/88249/ems-scheduling-software","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":14,"description":"O SKYLINE Property Management funciona como uma solução dinâmica de gestão de leasing, além de um avançado sistema de contabilidade. Ele foi desenvolvido com base em três princípios básicos: melhorar o desempenho da propriedade, aumentar o retorno para os investidores e superar as expectativas dos inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":15,"description":"O software de gestão de propriedades residenciais e comerciais baseado na Internet automatiza todos os aspectos da gestão de apartamentos, condomínios, casas e centros de varejo.  Com sistemas de gestão de aluguéis, imóveis disponíveis e ordens de serviço, você será um gerente de propriedade mais eficiente e produtivo.   Com esta suíte de contabilidade integrada e automatizada, você economiza bastante tempo com ferramentas automatizadas de cobrança de aluguel, faturamento e rastreamento de pagamentos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"GuestPoint","position":16,"description":"O GuestPoint é uma solução de gerenciamento de acomodação fácil de aprender, transmitida a cada passo desde a reserva até o check-out.  O GuestPoint oferece a flexibilidade de um sistema baseado na nuvem com as vantagens de uma solução instalada.  Os recursos incluem: plano de reserva multitarefa fácil de usar (gráfico em fita), comunicação/perfil do hóspede, rastreamento/geração de relatórios de desempenho, manuseio de cartão de crédito compatível com PCI, serviço de limpeza, finanças, exportações, gerenciamento remoto, página de reserva on-line gratuita de comissão e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"PropertyMe","position":17,"description":"O PropertyMe é uma avançada solução de gestão de propriedades na nuvem e confiança de vendas da Austrália. Com uma interface fácil de usar, recursos abrangentes de contabilidade de propriedades, inspeções integradas, manutenção simplificada, aplicativos móveis e acesso aos clientes, você terá tudo o que precisa para gerenciar suas propriedades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/2132c84c-1ac5-41d2-9dd7-05faaa8ca302.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/156513/propertyme","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":18,"description":"Cansado de todas as ligações e e-mails coordenando a manutenção, lembrando, notificando e acompanhando os inquilinos? Claro que sim. Este é o motivo pelo qual o Join It foi criado. A solução acaba com as dores de cabeça e todos os e-mails e telefonemas que a acompanham. Automatizar a operação de manutenção tornou-se uma realidade. \n\nO sistema permite que você atribua reparos enquanto a tecnologia automatizada coordena, lembra, verifica a conclusão, garante satisfação e até fornece análises.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":19,"description":"O Lucernex da Accruent é uma solução abrangente para gerenciar todo o ciclo de vida imobiliário, do planejamento do local à construção e administração de locações. Ele é compatível com portfólios globais com várias moedas e idiomas e se integra aos principais ERPs. \n\nO Lucernex é configurável para atender a requisitos exclusivos e mantém os mais altos padrões de segurança com certificações SOC1 e SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":20,"description":"Avançado, fácil de usar, totalmente personalizável. Durante anos, gerentes de propriedades como você foram forçados a escolher entre um sistema avançado que podia fazer tudo o que precisam ou um sistema fácil de usar que sua equipe podia realmente usar. Aquele tempo acabou. Com o Property Matrix, não é necessário escolher. Você pode ter tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"Shiftsuite","position":21,"description":"O Shiftsuite é a plataforma de gestão de condomínios mais eficaz e inovadora do Canadá. A plataforma oferece sites de contabilidade, gestão de propriedades e comunidade em uma única plataforma baseada na nuvem. A tecnologia do Shiftsuite é usada em mais de 500 mil unidades de condomínios em todo o mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/38861967-a645-4726-a61d-d57648f83432.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/147392/shiftsuite","@type":"ListItem"},{"name":"Landport","position":22,"description":"Sistema fácil de usar e compatível com dispositivos móveis para processar ordens de serviço online, manutenção preventiva, gestão de ativos e geração de relatórios detalhados. Configuração rápida e fácil. Junte-se às milhares de empresas satisfeitas que simplificam a gestão de instalações e propriedades usando o Landport.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a4413223-20e6-4ed8-86f4-c501f245555f.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/28968/landport","@type":"ListItem"},{"name":"eUnify","position":23,"description":"O software de gestão do eUnify é dedicado ao setor de associações de proprietários residenciais (HOA na sigla em inglês).  Em 2001, a empresa constatou a necessidade de um software bem feito nesse setor e criou um universo de produtos, aplicativos e funções desde então.  Atualmente, o eUnify oferece uma solução tudo-em-um, inclusive uma plataforma de contabilidade completa com integração bancária, ferramentas de gestão e aplicativo móvel para avaliação arquitetônica, violações/aplicação e ordens de serviço, portais seguros para residentes, quadros e fornecedores e um pacote de revenda completo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a964ee6b-1c89-43ca-8600-4a5e94e13d27.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/137049/eunify","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":24,"description":"A Accruent oferece soluções abrangentes de software de gestão de propriedades comerciais que unificam e otimizam seu portfólio de imóveis comerciais. De CMMS e software de gestão de ativos de instalações a sistemas de gestão de energia e soluções de contabilidade de locação e software de reserva de salas, a Accruent tem tudo o que você precisa para gerenciar melhor todo o ciclo de vida de imóveis comerciais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":25,"description":"Programa de gestão de propriedades de aluguel gratuito, com vários recursos que incluem pagamentos online, triagem de inquilinos, gestão de arrendamentos e muito mais. Um portal de inquilinos gratuito é oferecido para os seus inquilinos pagarem online via cartão de crédito ou ACH. O portal de proprietários oferece aos proprietários a visibilidade de suas propriedades. Os fluxos automatizados diminuem a carga de trabalho e oferecem uma ótima solução.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2846fa2-29e5-4542-859a-cee9ef928794.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/162668/unitdash","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":25}
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