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title: Sistemas de Contabilidade para Gestão de Propriedades - Preços, ferramentas e avaliações no Capterra Brasil - 2026
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# Sistemas de Contabilidade para Gestão de Propriedades

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> Os sistemas de contabilidade para gestão de propriedades foram projetado para auxiliar os gerentes de propriedades com tipos específicos de processos contábeis. Essa categoria de software oferece recursos de relatórios financeiros para rastreamento de despesas de manutenção e cobrança de aluguel, além de outras ferramentas de contabilidade para gerenciamento de propriedades.

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## Produtos

1. [Buildium](https://www.capterra.com.br/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.com.br/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — Uma solução completa de software de gerenciamento de propriedades para otimizar a jornada de trabalho e focar nos resultados.
3. [Sage Intacct](https://www.capterra.com.br/software/76/intacct) — 4.3/5 (622 reviews) — Um dos melhores softwares de contabilidade e solução de gerenciamento financeiro. Criado para finanças por finanças.
4. [Rent Manager](https://www.capterra.com.br/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (609 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades que combina todos os recursos necessários para administrar os negócios em uma solução integrada.
5. [ResMan](https://www.capterra.com.br/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — A plataforma da ResMan foi criada para gerenciar unidades multifamiliares, oferecendo fluxos de trabalho eficientes e suporte gratuito por chat ao vivo.
6. [PayHOA](https://www.capterra.com.br/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (579 reviews) — O novo padrão em gestão de condomínios.
7. [Guesty](https://www.capterra.com.br/software/159377/guesty) — 4.4/5 (466 reviews) — O Guesty é uma plataforma completa para automatizar e otimizar todos os aspectos das operações de hotelaria.
8. [Quicken](https://www.capterra.com.br/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.
9. [SiteLink Web Edition](https://www.capterra.com.br/software/92752/sitelink-web-edition) — 4.7/5 (452 reviews) — Software de autoarmazenamento pessoal escalável e rico em recursos, com suporte de qualidade, faz do SiteLink Web Edition o favorito dos proprietários de lojas únicas e múltiplas.
10. [TenantCloud](https://www.capterra.com.br/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
11. [Entrata](https://www.capterra.com.br/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Entrata® oferece uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gestão de residentes.
12. [Maintenance Connection](https://www.capterra.com.br/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Solução baseada na Internet para rastreamento de ordens de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos e rastreamento de estoque.
13. [ResNexus](https://www.capterra.com.br/software/129392/reservation-nexus) — 4.8/5 (428 reviews) — Sistema de gestão de reservas e hóspedes online, que fornece acompanhamento de fontes de reservas, reservas de grupos e calendário com lembretes.
14. [Propertyware](https://www.capterra.com.br/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Com preços flexíveis, personalização e uma das melhores funcionalidades do mercado, esse software de administração de imóveis para aluguel residencial oferece mais.
15. [Avail](https://www.capterra.com.br/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solução fácil de usar que ajuda os proprietários a encontrar inquilinos em potencial, visualizar o histórico de crédito, assinar contratos de aluguel e receber o aluguel.
16. [Yardi Voyager](https://www.capterra.com.br/software/33832/yardi-voyager) — 4.2/5 (252 reviews) — Software de gestão de imóveis e ativos baseado em navegador, que oferece gestão e contabilidade integradas e abrangentes.
17. [Condo Control](https://www.capterra.com.br/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (242 reviews) — Economize tempo e dinheiro automatizando a gestão de condomínios, associações de moradores ou propriedades com o software na web, fácil de usar e repleto de recursos.
18. [Hemlane](https://www.capterra.com.br/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (225 reviews) — Gerencie propriedades de aluguel em qualquer lugar.
19. [WebRezPro](https://www.capterra.com.br/software/113348/webrezpro) — 4.6/5 (212 reviews) — Hotel PMS baseado em nuvem com contabilidade integrada, conectividade GDS e várias interfaces de sistema.
20. [AvidXchange](https://www.capterra.com.br/software/144102/avidxchange) — 4.4/5 (208 reviews) — A AvidXchange ajuda empresas de médio porte a receber, aprovar e pagar suas contas de forma mais eficiente com uma excelente combinação de software e serviços.
21. [Rentec Direct](https://www.capterra.com.br/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
22. [Zoho Creator](https://www.capterra.com.br/software/211755/zoho-creator) — 4.3/5 (169 reviews) — O Zoho Creator é uma plataforma de desenvolvimento de aplicativos de pouco código, que permite criar aplicativos personalizados e prontos para dispositivos móveis para administrar seu negócio.
23. [Landlord Studio](https://www.capterra.com.br/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (147 reviews) — A gestão de propriedades finalmente feita do jeito certo. Aplicativo Landlord para gerentes e proprietários de imóveis residenciais, acesso via desktop ou aplicativo móvel.
24. [RealPage](https://www.capterra.com.br/software/183247/real-page) — 4.0/5 (128 reviews) — As soluções e serviços ajudam proprietários e gerentes de vários tipos de imóveis para locação a maximizar o valor de suas propriedades.
25. [Enumerate](https://www.capterra.com.br/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Ferramentas integradas de contabilidade, gerenciamento e automação para o gerente de condomínio/HOA. Oferece finanças simples e fáceis de entender às diretorias.

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O Buildium presta serviços a gerentes de propriedades em mais de 50 países, totalizando mais de 1,8 milhão de unidades residenciais sob administração.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":2,"description":"A AppFolio fornece um software de gerenciamento de propriedades tudo-em-um e móvel para gerentes de residências, comércios, alojamentos de estudantes, proprietários de imóveis, condomínios e propriedades de portfólio misto comercializarem, gerenciarem e expandirem.  Ideal para empresas complexas em crescimento, o AppFolio inclui recursos para dar suporte ao gerente moderno: aplicativos e concessões online, portais de proprietários e residentes, pagamentos online, triagem interna, solicitações de manutenção, inspeções móveis, mensagens de texto em massa e geração de relatórios e contabilidade robustas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Sage Intacct","position":3,"description":"O Sage Intacct ajuda os diretores financeiros a acessar relatórios financeiros e gerenciais integrados de suas entidades em minutos, não em dias, para crescer e impulsionar os negócios.  O Sage Intacct é um dos produtos de gerenciamento financeiro preferidos pela AICPA, que permite que os negócios de médio porte em crescimento avancem mais rapidamente, com os principais dados financeiros necessários para automatizar os processos mais importantes, reduzir a dependência de planilhas e oferecer maior visibilidade do desempenho do negócio.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fe0f5e7e-e066-4ca1-a42f-67ba4ba1c9d0.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/76/intacct","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":4,"description":"O Rent Manager é um software de gerenciamento de propriedades, projetado para gerenciar todas as facetas de uma operação exclusiva. Do leasing à contabilidade, manutenção e marketing, o portfólio é executado em três décadas de tecnologia comprovada do Rent Manager. Inclui um robusto banco de dados de gerenciamento de propriedades, sistema de contabilidade totalmente integrado, gerenciamento intuitivo de contatos, manutenção, ordens de serviço, soluções de marketing, um portal com API aberta para personalização exclusiva e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":5,"description":"Se você possui, opera ou investe em apartamentos multifamiliares com mais de 100 unidades, é hora de conhecer a ResMan. A plataforma de gerenciamento de propriedades da ResMan gerencia tudo, desde a contabilidade até triagem e a conformidade acessível, oferecendo aos proprietários e operadores uma solução completa que proporciona crescimento consistente de receita operacional líquida (NOI na sigla em inglês) e uma ótima experiência para os moradores. || Suporte gratuito por chat ao vivo || Fácil implementação || Equipe dedicada de sucesso do cliente || Visite o site para um teste grátis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":6,"description":"O PayHOA é um software moderno para condomínios autogerenciados e gerentes de propriedades. O sistema intuitivo automatiza as operações, para que o usuário possa se concentrar no que é importante. A solução oferece integração gratuita, suporte gratuito e ilimitado com base nos EUA e 30 dias de avaliação gratuita, sem a necessidade de contratos de longo prazo. Solicite uma avaliação gratuita e veja por que condomínios e gerentes de propriedades em todo o país estão escolhendo o PayHOA para suas comunidades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":7,"description":"O Guesty é uma plataforma completa para empresas de hotelaria automatizarem e otimizarem todos os aspectos de suas operações. Com tecnologia específica, experiência em todo o setor e uma equipe de pesquisa e desenvolvimento com mais de 200 engenheiros, o Guesty garante que as empresas de hotelaria possam otimizar e alcançar o crescimento, ao mesmo tempo em que agregam valor aos hóspedes. Com um conjunto completo de recursos e mais de 150 parceiros do setor, incluindo as principais OTAs de reserva, como o Airbnb, Vrbo, Booking.com, Tripadvisor, Expedia, Hopper, Google Travel, Home & Villas by Marriot e muitas outras, o Guesty está transformando o setor de hotelaria com soluções inovadoras. O Guesty tem 15 escritórios e mais de 700 membros de equipe em todo o mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f8c0aa16-bcd5-4fa3-8ab3-18f07858ae8d.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/159377/guesty","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":8,"description":"Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"SiteLink Web Edition","position":9,"description":"Software de autoarmazenamento rico em recursos, serviço de qualidade e design fácil de usar fazem do SiteLink um favorito escalável de operadores de uma ou várias lojas. Sites com menos de 250 unidades desfrutam de pacotes especiais, incluindo um site de comércio eletrônico. Recursos geradores de lucro incluem: reservas online, aluguéis e pagamentos; assinatura eletrônica; gestão de receita; CRM; integração de telefone; e-mails e mensagens de texto. Escolha entre mais de 50 integrações no SiteLink Marketplace, incluindo centrais de atendimento, terminais, serviços de listagem e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/69823821-2ef3-4f28-9def-212143d0bd4f.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/92752/sitelink-web-edition","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":10,"description":"O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais.\n\nO TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. 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Essas soluções estão disponíveis no local (instaladas em uma Intranet) ou na nuvem (hospedadas na Internet, em datacenter seguro).","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.com.br/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"ResNexus","position":13,"description":"Sistema de gestão de reservas e hóspedes online, que fornece acompanhamento de fontes de reservas, reservas de grupos, calendário com lembretes e muito mais. A edição profissional inclui recursos de gestão de rendimento, ponto de venda e marketing por e-mail.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/231e8085-8936-4449-b2dd-302755a8d05d.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/129392/reservation-nexus","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":14,"description":"O software de gestão de imóveis completo e baseado na nuvem da Propertyware capacita os gerentes e operadores de imóveis a dimensionar os negócios de forma fácil e eficiente. A abrangente plataforma da Propertyware permite publicar e comercializar imóveis vagos, inclui funcionalidades para o processo de locação e triagem de inquilinos totalmente integradas, portal para inquilinos e proprietários, inclusive pagamentos online, contabilidade de caixa e patrimonial, acesso instantâneo a declarações e relatórios personalizados com a flexibilidade de adicionar campos personalizados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":15,"description":"Desenvolvido pensando em proprietários com até 10 unidades, o Avail é um aplicativo intuitivo de gestão de propriedades que ajuda a anunciar unidades vagas, solicitar pedidos de aluguel e relatórios de crédito, assinar contratos de aluguel e cobrar aluguel — tudo online. Aproximadamente 150.000 proprietários usam o Avail porque é a única plataforma de ponta a ponta que ajuda você a dimensionar do iniciante ao profissional com ferramentas, suporte ao cliente nos EUA e treinamento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Yardi Voyager","position":16,"description":"O Yardi Voyager é um sistema de gestão empresarial totalmente integrado, baseado em navegador, criado especificamente para proprietários, gerentes e investidores nos mercados imobiliários globais. O sistema de gestão empresarial Voyager centraliza os dados contábeis e de gestão de imóveis em um único banco de dados, permitindo a geração de relatórios atualizados com o clique de um botão.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/09054255-e870-4e66-a378-ec72fcb77eba.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/33832/yardi-voyager","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Control","position":17,"description":"Economize tempo e dinheiro automatizando a gestão de propriedades com o software na web, fácil de usar e repleto de recursos. Os recursos incluem integração de contabilidade, pagamentos online, reserva de comodidade, solicitações de serviços e muito mais. O software na web foi projetado para associações de moradores, condomínios e propriedades. Uma maneira simples de otimizar a manutenção e as operações para gerentes de propriedades e inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28fd4e1a-6633-4755-9f96-7ad9b5bc1ed1.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/143800/condo-control","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":18,"description":"Gestão de propriedades acessíveis para aluguéis de longo prazo:\nO Hemlane é uma tecnologia inteligente e recente que realiza gestão através de software inteligente e acesso a agentes em terra. Foi projetado e é ideal para proprietários com 1 a 100 propriedades de aluguel.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"WebRezPro","position":19,"description":"Se você gerencia um grupo de hotéis, alojamento com café-da-manhã, aluguéis de férias ou um albergue, o sistema de gestão de propriedade de nuvem WebRezPro automatiza todas as operações de front e back-office para melhorar a lucratividade e dar mais tempo para se concentrar nos hóspedes. Confiado pelas operadoras de hospedagem desde 2003, o WebRezPro é consistentemente escolhido pelos recursos abrangentes, confiabilidade e acessibilidade e agora é usado por mais de 1.200 propriedades em 40 países em todo o mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f51486be-e990-4abb-8ef9-5521827359ed.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/113348/webrezpro","@type":"ListItem"},{"name":"AvidXchange","position":20,"description":"A AvidXchange é líder do setor em automação de processos de fatura e pagamento para empresas de médio porte. Fundada em 2000, a AvidXchange processou 9,5 milhões de pagamentos no ano passado em sua rede de mais de 500 mil fornecedores, transformando a maneira como 5.500 clientes na América do Norte pagam suas contas. A AvidXchange se destaca como uma fintech unicórnio global e uma das empresas de tecnologia que mais cresce nos EUA, com 1.300 funcionários em sete escritórios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a6ff9b08-607a-4401-8fab-63cbbeb0c02a.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/144102/avidxchange","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":21,"description":"Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Todas as ferramentas para a contabilidade completa de propriedades, inquilinos e fundos. Receba aluguel online, publique vagas no site de gerenciamento de propriedades, rastreie solicitações de manutenção, processe pedidos de aluguel online e solicite relatórios de triagem de inquilinos. Os preços são baseados no tamanho da unidade, permitindo que o usuário se adaptar às suas necessidades. Suporte ao cliente gratuito nos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Zoho Creator","position":22,"description":"Quando cada processo de negócio é diferente do outro, não pode haver um software que resolva todos eles. É por isso que mais de 4 milhões de usuários em todo o mundo criaram aplicativos personalizados para gerenciar os exclusivos processos de negócio.\n\nZoho Creator fornece ferramentas essenciais e toda a ajuda que você precisa para criar aplicativos personalizados, sozinho, independentemente de experiência técnica. Assista aos estudos de caso!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9cbf8e3-ddd2-4336-911a-3ad7bf6bb016.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/211755/zoho-creator","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":23,"description":"O Landlord Studio é um aplicativo de gestão de propriedade para iOS, Android e desktop.\n\nO objetivo é automatizar o máximo possível do fluxo de trabalho manual. Ele oferece uma solução abrangente de gestão de propriedades, que pode ser acessada por meio de aplicativos móveis nativos, bem como desktop. \n\n*Acompanhe todos os seus pagamentos e depósitos de aluguel.\n*Registre todas as despesas e tire uma foto do seu recibo.\n*Guarde todos os seus documentos de aluguel.\n*Configure lembretes.\n*Envie automaticamente e-mails para os inquilinos.\n*Verifique todos os inquilinos em potencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"RealPage","position":24,"description":"O conjunto de soluções do RealPage beneficia proprietários, gerentes e investidores no setor imobiliário, cobrindo tipos de propriedades convencionais multifamiliares, econômicas, militares, estudantis, unifamiliares, casas de repouso, pousadas, imóveis comerciais e de uso misto. O RealPage oferece soluções e serviços para todos os aspectos da gestão de imóveis de aluguel, todos com o respaldo da plataforma de dados de análise de mercado líder do setor, ajudando a maximizar o valor da propriedade. Saiba mais sobre o RealPage.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4af27f14-2962-4dc3-b310-105a63b0880b.jpeg","url":"https://www.capterra.com.br/software/183247/real-page","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":25,"description":"A plataforma HOA TOPS [ONE] baseada na Internet atende às necessidades de empresas de gerenciamento e comunidades autogerenciadas. Combine suas ferramentas de portfólio, contabilidade, gerenciamento e automação através da plataforma TOPS [ONE]. Reduza a pilha de tecnologia, elimine tarefas repetitivas e forneça uma qualidade de serviço superior. Junte-se a mais de 40 mil comunidades, cinco milhões de residências e 9.000 usuários que confiam no TOPS Software para uma experiência de gerenciamento de associação comunitária tudo-em-um.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c9c0439d-24d9-4ae5-bf84-d1d1785cb5fd.png","url":"https://www.capterra.com.br/software/38478/enumerate","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":25}
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